Name: Casa em Condomínio para Venda, Serra / ES, bairro Manguinhos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 165,36 m², área construída 130,30 m², área útil 130,30 m²
Brand: alexandros nolasco
SKU: 1
Price: 1250000 BRL
Availability: InStock

Código: 1162

Endereço: Avenida Atapoã, sn

Bairro: Manguinhos

IPTU: 190,00

Condomínio: R$ 700,00

Área Total: 165,36 m²

Área Útil: 130,30 m²

Área Construída: 130,30 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa Alto Padrão à Venda em Manguinhos – 3 Quartos – 165m² – A 15 Passos da Praia!
📍 Av. Atapoã – Manguinhos, Serra/ES | CEP 29173-000
Sim, o paraíso existe – e está em Manguinhos!
Imagine viver a 15 passos da segunda melhor praia da Grande Vitória, com tranquilidade, segurança e sofisticação. Esta casa alto padrão une conforto, localização privilegiada e eficiência energética. Venha conhecer seu novo lar!
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Destaques do Imóvel
🏠 Casa duplex com 165,36m² de área total e 130,30m² de área privativa real
🛏️ 3 quartos climatizados (incluindo uma super suíte com varanda contínua)
🛋️ Sala climatizada com split 24.000 BTUs
🛁 3 banheiros (1 lavabo no térreo + 1 social + 1 suíte)
🌿 Varanda com pergolado e cobertura
🚗 2 vagas de garagem livres
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Ambientes Planejados com Inteligência e Estilo
Térreo:
•   Sala com painel de TV e armário camuflado no vão da escada
•   Cozinha com bancada em granito e armários em fórmica
•   Fogão 5 bocas + coifa inclusos
•   Área de serviço com fechamento termoacústico
•   Lavabo
•   Varanda gourmet com pergolado
Pavimento Superior:
•   2 quartos com ar-condicionado
•   1 banheiro social
•   1 suíte master com ar-condicionado e varanda privativa contínua
Sótão Técnico:
•   Caixa d’água de 2.000 litros
•   Usina de energia solar própria com superávit (economia real na conta de luz!)
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Características do Condomínio
✅ Condomínio fechado com segurança 24h
🐶 Permitido animais
🏊 Piscina
🚧 Área murada
📩 Portão eletrônico
💰 Condomínio: R$ 700/mês
🧾 IPTU Anual: R$ 190
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Localização Privilegiada – Manguinhos, Serra/ES
•   A praia é literalmente o quintal da sua casa!
•   Apenas 5 km dos maiores centros comerciais da Serra
•   Região nobre, tranquila, cercada por natureza e qualidade de vida
•   Próxima a padarias, mercados, escolas e restaurantes
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🔄 Aceita Permuta
Proprietário aceita troca por apartamento de 3 quartos em Jardim Camburi ou bairros adjacentes, mediante análise.
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📞 Agende sua visita e negocie hoje mesmo sua casa no paraíso!
📱 (27) 99312-5983
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🔑 Casa à venda em Manguinhos – alto padrão – 3 quartos – com suíte – energia solar – 165m² – próximo à praia – Manguinhos/Serra/ES

#Casa à venda em Manguinhos #alto padrão #3 quartos com suíte #energia solar #próximo à praia #Manguinhos/Serra/ES

Temos opções em toda a Grande Vitória de lançamentos, em obras e prontos das melhores construtoras do Estado , além de imóveis de segunda locação residenciais,comerciais , industriais e rurais.

** OS VALORES DOS IMÓVEIS PODEM SER ALTERADOS PELOS PROPRIETÁRIOS A QUALQUER TEMPO, SEM AVISO PRÉVIO. CONFIRME OS VALORES COM NOSSOS CORRETORES**
** MÓVEIS, UTENSÍLIOS E DEMAIS OBJETOS MOSTRADOS NAS FOTOGRAFIAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO FAZENDO PARTE DO IMÓVEL À VENDA, EXCETO SE DESCRITOS NO CORPO DO ANÚNCIO**

Acabamentos

Box em Vidro Temperado

Piso em Cerâmica

Piso em Porcelanato

Acesso

Térreo

Áreas Comuns

Churrasqueira

Piscina

Características

Móveis Planejados na Cozinha

Móveis Planejados no(s) quarto(s)

Ar Condicionado Split e/ou Caixa

Vaga(s) Coberta(s)

Cômodos

Banheiro Social

Cozinha Americana

Sala dois ambientes

Suite(s)

Área de Serviço Independente

Banheiro de Serviço

Sala

Varanda Sem Fechamento em Vidro

Infraestrutura

Interfone

Pet Friendly

Portão eletrônico

Portaria 8 horas

Zelador(a)

Posição do Imóvel

Frente

Posição do Sol

Manhã

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Academia

Feira Livre

Hospital

Padaria

Praia

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(27) 99312-5983

Alexandros Nolasco
Creci/ES 12470-F

Rua Wellington de Freitas, 254 Loja 03
Jardim Camburi - Vitória - ES
(27) 99312-5983
alexnolascoimoveis@hotmail.com